农村自建房面积有限制

读者来信：我是湖南省洞口县高沙镇的一位村名，最近打算修建房子，想了解一下农村自建房申报需要哪些手续证件，自建房的面积有没有限制？

根据《湖南省农村住房建设管理办法》规定，村民申请建房，应当持下列材料向村民委员会提出申请：①建房申请书；②建房审批表；③申请人身份证和户口簿；④住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图。拆旧异地新建房屋的，需提供原宅基地使用权证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦并交由集体经济组织调剂处理的承诺书。村民应当按照审批要求建房。未经批准，不得建房。

农村村民建住宅，每户用地面积（包括住房、杂屋、厕所和畜舍），使用荒山荒地的不超过210平方米，使用耕地的不超过130平方米，使用村内空闲地和其他土地的不超过180平方米。在不超过上述限额的前提下，具体标准由县、市人民政府规定。    

今年7月起，全国开展了农村乱占耕地建房问题整治工作，为期3年。同时，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》。目前，全省正推进农村乱占耕地建房问题整治和农村宅基地规范化管理，若在建房中存在任何问题，可以向县级行业主管部门和所在乡镇政府反映。

初审、一校：余　杏