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房子到期想续租，承租人能优先承租吗？

案例小刘租的房子到期了，房东告诉小刘，说有一位先生想租他的房子，每月租金2200元，但是之前租给小刘每月才1800元，所以房东让小刘尽快搬出去。小刘表示自己有优先承租权，房东应继续以1800元的价格将房子租给他，小刘的主张合法吗？ 以案说法 不合法。民法典第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。初审：汤坤复审：马林虹终审：罗锴

2023-03-28 17:50:14
公益捐款后，可以反悔把钱要回吗？

案例某爱心组织与某市一希望小学取得联系，称某企业将组织拍卖会对该学校进行捐助。拍卖会上，该企业法人宣布将向该小学捐赠20万元，当地媒体对此进行了报道。仪式结束后，该企业法人以其经济发生困难为由表示要撤销捐献。那么，该企业可以反悔把钱要回吗？ 以案说法 可以。民法典第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。根据该条，本案中企业法人对希望小学的捐赠原则上不可以撤销。但是，民法典第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严...

2023-03-28 16:50:46
新闻报道中可以使用他人肖像吗？

案例王某犯下多起抢劫案，引起各方关注，最终被判处有期徒刑15年。为了回应社会大众对该案的关注，当地普法办联合电视台对宣判过程进行拍摄报道，并制作了相关普法视频。在狱中的王某得知此事后，认为电视台的新闻报道以及普法视频侵犯了他的肖像权，遂委托律师向法院提起诉讼。新闻报道中可以使用王某的肖像吗？ 以案说法 可以。民法典第九百九十九条中规定，为公共利益实施新闻报道、舆论监督等行为的，可以合理使用民事主体的姓名、名称、肖像、个人信息等。民法典第一千零二十条中规定，为实施新闻报道，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像，可以不经肖像权...

2023-03-28 16:38:08
民间借贷超过保证期间担保人仍需担责

新旧法交替期间，保证合同纠纷的法律责任应如何厘定？近期，华容县人民法院审理了这样一起民间借贷纠纷案。宗某与陈某起初不认识，2020年1月，宗某急需用钱，在胡某的介绍担保下，宗某向陈某借款7万元，并出具借据，约定借款期限及利息，胡某作为担保人在借条上签字。约定的还款期限到期后，陈某因与宗某不熟，便多次通过电话、微信要求胡某承担保证责任，胡某起初还回复，自借款到期6个月后，胡某便不再回复陈某微信。陈某认为胡某与宗某合伙逃避责任，遂将二人诉至法院。起诉后，宗某未参加诉讼也未提交答辩状，胡某则认为6个月保证期间已过，且陈某提交的证据不能证明其在保证期间内已要求自己作为保证人承担保证责任。法院审理后...

2023-03-28 16:27:34
冒用他人笔名写小说违法吗？

案例多年来，小李以“白云流水”为笔名在网上发布了大量情感类原创文章，“白云流水”的名字渐为人熟知。小王见到署名为“白云流水”的作品颇受读者喜爱，便用此名字撰写小说吸引流量。小李得知后，联系小王，以冒用笔名为由要求他更换笔名并赔偿损失。小王的行为违法了吗？ 以案说法 违法。民法典第一千零一十七条规定，具有一定社会知名度，被他人使用足以造成公众混淆的笔名、艺名、网名、译名、字号、姓名和名称的简称等，参照适用姓名权和名称权保护的有关规定。初审：汤坤复审：马林虹终审：罗锴

2023-03-28 16:23:11
可以按照悬赏广告索要报酬吗？

案例小刘不小心丢失一个黑色公文包，里面有钥匙、银行卡和少量现金。小刘在街区张贴寻物启事，声明：“如有发现并归还者，酬谢1000元。”小王捡到后，将包送还给小刘，并要求小刘支付报酬。小王可以要求小刘按照寻物启事支付报酬吗？ 以案说法 可以。民法典第四百九十九条规定，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。初审：汤坤复审：马林虹终审：罗锴

2023-03-28 16:00:34

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